자연을 짓습니다. >한마음​

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지난 11회에 걸쳐 설계와 시공 과정에서 놓치기 쉬운, 그러나 놓쳐서는 안 되는 부분을
하나하나 살펴보았다. 물론 거론되지 않은 부분에서도 중요한 내용이 많다.
한정된 지면에 모든 내용을 담기란 불가능하다.
그동안 “가능하면 좀 더 도움이 되는 것은 어떤 것일까“하는 생각과 고민을 하며 연재했다.
마지막 호는 공사를 마치고 난 뒤 사용승인과 입주를 앞두고 마지막으로 살펴봐야 할 것을
정리했다. 입주 전 하자 체크와 보수에 관해 살펴보자.
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주택은 외형과 더불어 기능과 각종 편의시설이 함께 발전해왔다.
전기와 상수도는 90% 이상의 가정에 보급되고, 도시가스 보급률도 60%를 넘어섰다.
이외 인터넷,전화 등 가정에서 사용하는 각종 기기는 생활의 편의성을 더해준다.
하지만, 이러한 편의성은 각각 제 위치에서 원활하게 작동해야만 그 역할을 다한다.
만약 수도의 압이 약하거나 전등의 위치, 조도 등에서 문제가 발생하면 생활하는 내내
불편함이 따른다. 이 때문에 입주하기 전에 꼼꼼하게 체크하고, 하자가 발생한 부분은
수정을 거친 뒤에 입주해야 한다.
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조명
전등의 위치와 점멸 상태를 점검한다.
각 조명의 조도는 실 별로 적절한지 점검한다.
시간대 별로 조도를 조절하도록 조명을 나눴다면, 적절하게 분배됐는지 알아본다.
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마감 상태 점검
마감재의 마감 상태는 유관으로 쉽게 살펴볼 수 있다. 그렇다 보니 놓치는 부분이 발생한다.
바닥재, 벽, 천장재 등 마감재의 마감 정도를 유관만으로 파악하지 말고 쓰다듬거나 눌러보면서
들뜬 곳은 없는지 점검한다. 바닥재도 구석구석 밟아보며 이상이 없는지 확인한다.
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독소 제거하기
건축 공사 시에 발생되는 각종 본드 성분의 유해 요소를 제거하는 단계이다.
친환경 재료를 사용해도 공사할 때 본드를 사용하기 때문이다.
이로 인해 발생하는 유해 물질은 입주 전에 전문 업체에게 의뢰해 제거하면 된다.
직접 제거하는 방법도 있다. 집 안을 밀폐한 상태에서 보일러를 가장 높게 설정하고
반나절 정도 틀었다가 환기하는 방법이다. 이러한 방법을 2~3일에 거쳐 반복하면
독소는 어느 정도 제거한다.
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단독주택은 일반 아파트와 다르다. 아파트는 관리실에서 주변 청소와 조경수 정리, 눈 청소,
분리수거 등 유지 관리와 수리를 맡아서 해준다. 반면, 단독주택은 이 모든 걸 건축주가 알아서
관리해야 한다. 집 안팎으로 장마철과 한파에 대비해야 하고, 산간지역은 폭설을 대비해 재설 장비를
갖춰야 한다. 또한 주기적으로 외관을 손봐야 한다. 조경은 한 해만 관리하지 않아도 풀이 무성해져
흡사 폐가처럼 보일 수 있다. 그러나 매년 잡초를 제거하고 잔디를 정리해야 한다.
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( 출처: 전원주택라이프 )

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