[건축정보]귀농 시 좋은 시골집 고르는 10가지 요령 / 농지전용허가 및 주택신축이 어려운 7가지 농지

귀농 시 좋은 시골집(터) 고르는 10가지 요령 

1. 지적도상 도로와 현황도로가 모두 있는 주택

2. 2차선 도로에서 300m 이상 떨어진 주택

3. 뒤로 완경사지의 야산이 접해 있는 주택

4. 남향부지에 지은 주택

5. 도로보다 높은 자리에 있는 주택

6. 농가주택인 경우 자연마을 한쪽에 위치한 주택

7. 앞산과의 거리가 300m 이상 떨어진 주택

8. 지대가 높아 시야가 탁 트인 주택

9. 주택의 위치에서 산만한 감이 없어 온화한 느낌이 드는 주택

10. 주변에 혐오시설이 없는 주택

농지전용허가 및 주택신축 등이 어려운 7가지 농지

1. 농림지역 농지나 관리지역이라도 사방으로 경지정리가 잘 되어있는 농지로 둘러싸인 곳

2. 그린벨트나 자연공원구역 농업진흥구역 내 농지

3. 도로가 없는 농지 또는 3m 미만의 도로에 인접한 농지

4. 강 호수 바다와 바로 인접한 물가 땅

5. 경사가 심해 공사 시 토사붕괴나 재해발생이 우려되는 농지

6. 군사시설보호구역 중 통제보호구역 내 농지(군협의 시 신축가능)

7. 건축허가 시 상.하수도 및 지하수 처리가 어려운 농지
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